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公共煙道被砸毀 排煙能力打折扣
【字體: 】 發(fā)布時間:2017/11/6 5:12:51   【打印】【關閉】
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公共煙道相信大家都不陌生吧,,那是現(xiàn)代大多數(shù)住宅小區(qū)用于廚房排放油煙和烹調廢氣的豎向排煙道,。可近日,,淮河早報,、淮南網(wǎng)卻接到山南新區(qū)伴山家園住戶的反映,稱一頂樓住戶在裝修時擅自砸毀自家廚房和樓頂?shù)墓矡煹�,,致使樓下的油煙排放不暢,,影響日常生活�?

接報后,淮河早報,、淮南網(wǎng)記者隨即趕到了伴山家園小區(qū),。

現(xiàn)場:廚房里的公共煙道被砸毀

據(jù)了解,居民反映砸毀公共煙道的是伴山家園二期9號樓一業(yè)主,,其位于一單元東戶頂樓,。當淮河早報、淮南網(wǎng)記者走進該戶時,,房屋正處于裝修之中,。淮河早報,、淮南網(wǎng)記者看到,,廚房里原先通往頂樓的公共煙道確實已被砸掉,并貼上了瓷磚,。該業(yè)主為了樓下住戶“排煙”,,專門在自家廚房的墻壁上開了一個孔,接了一截白色管子連通公共煙道�,;春釉鐖�,、淮南網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn),該管子的排煙口正對其衛(wèi)生間的窗戶下,,一旦樓下燒飯,,油煙必會通過衛(wèi)生間的窗戶和旁邊臥室的窗戶竄入該業(yè)主家中。真不知道如此設計,,業(yè)主知不知道以后對自家的影響,?

因為沒有樓梯,淮河早報,、淮南網(wǎng)記者無法上樓查看其頂樓的情況,但從遠處看該樓頂,,包括公共煙道在內(nèi)的整個陽臺都被封上,,裝成了陽光房,原先的排煙口和鋁合金風扇都不見蹤影,。

居民:違反相關規(guī)定,,影響鄰里關系

在采訪中,居民們告訴淮河早報,、淮南網(wǎng)記者,,為了提高通風管道的排風能力、防止污氣串流,現(xiàn)在很多樓房都在衛(wèi)生間和廚房豎向設置了穿越各樓層的通風管道,通過居民自己安裝的排風扇和抽油煙機將各樓層衛(wèi)生間和廚房的煙氣收集后,集中通過樓頂?shù)娘L口排出,。公共煙道不僅是公共設施,,而且是解決油煙污染的便利通道,頂樓住戶擅自破壞煙道的行為不但違反了相關規(guī)定,,而且影響鄰里關系,。

“自從頂樓業(yè)主砸毀公共煙道后,我每天在家燒飯都能明顯感覺到油煙比以前多了不少�,,F(xiàn)在只是我一家居住就這樣,,以后樓下業(yè)主都來入住了,那油煙豈不是更多,?”受影響比較嚴重的4樓住戶對樓上業(yè)主的做法很是不滿,,她對淮河早報、淮南網(wǎng)記者說,,原先的公共煙道是直上直排,,可現(xiàn)在卻要通過彎管排出去,排煙能力怎能不打折扣,?她已經(jīng)把此事反映給了物業(yè)公司,。

物業(yè):多次下達整改通知書業(yè)主置之不理

隨后,淮河早報、淮南網(wǎng)記者找到了小區(qū)管理方——安徽楚源工貿(mào)有限公司伴山家園客服中心,。據(jù)客服中心相關負責人介紹,,對于9號樓一業(yè)主砸毀公共煙道的事情,物業(yè)上門制止過,,并下達了整改通知書,,可業(yè)主一直置之不理,物業(yè)方因為沒有執(zhí)法權也拿其沒有辦法,�,!拔乙采蠘侨タ戳耍@家業(yè)主因要在樓頂上裝陽光房,,就把煙道給改了,。這個改法并不合理,我也勸說過,,可業(yè)主稱這是裝修公司設計的,。”物業(yè)相關負責人這樣說道,。

記者:找了幾個部門均稱不屬其管轄范圍

在采訪中,,居民們稱公共煙道屬于小區(qū)公共設施,物業(yè)有權監(jiān)管并責令業(yè)主恢復,。而物業(yè)卻稱,,自己沒有執(zhí)法權,不能采取強制手段責令業(yè)主恢復,,此事應該由城管部門負責,。隨后,淮河早報,、淮南網(wǎng)記者找到了高新區(qū)城管行政執(zhí)法分局,,卻被告知城管部門只負責小區(qū)的違章建筑,公共煙道屬室內(nèi)設施,,應屬房產(chǎn)部門,。之后,淮河早報,、淮南網(wǎng)記者又找到市房產(chǎn)局物業(yè)管理科,,工作人員留下了淮河早報、淮南網(wǎng)記者的電話,。隨后,,市房產(chǎn)協(xié)會給淮河早報、淮南網(wǎng)記者回話稱,,此事也不屬于他們的管轄范圍,。

淮河早報,、淮南網(wǎng)記者上網(wǎng)查找了相關規(guī)定。其中《物業(yè)管理條例》第四十五條規(guī)定:對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安,、環(huán)保,、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,,物業(yè)服務企業(yè)應當制止,,并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后,,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理,。而《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十四條也規(guī)定:裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動侵占公共空間,對公共部位和設施造成損害的,,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,,造成損失的,依法承擔賠償責任,。

圖:業(yè)主把自家廚房里的公共煙道砸毀

(記者 柏雪 編輯 湯寧)

(責編:湯寧  初審:孫繼奎  終審:沈國冰)

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