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廣弘城一樓頂加蓋房屋合法否,?
【字體: 】 發(fā)布時(shí)間:2016/11/9 7:26:33   【打印】【關(guān)閉】
  1,、凡淮南日報(bào)社記者署名文字,、圖片,,版權(quán)均屬淮南日報(bào)社所有,,任何網(wǎng)站和媒體未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載,、鏈接,、轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表;2、已獲授權(quán)的媒體,、網(wǎng)站,,在使用本網(wǎng)作品時(shí)必須注明“來源:淮南網(wǎng)”和作者名字;3,、對違反以上兩條聲明的網(wǎng)站和媒體,,淮南日報(bào)社將依法追究其法律責(zé)任。
 

記者調(diào)查:加蓋房屋為當(dāng)初“漏”建的電梯機(jī)房

近日,,廣弘城小區(qū)居民致電淮河早報(bào)熱線反映:“廣弘城小區(qū)西北角的45號樓頂有人正在加蓋房屋,,對此我們也向物業(yè)和城管進(jìn)行了反映,而物業(yè)和城管答復(fù)45號樓頂所建建筑是修建電梯機(jī)房,,而且已經(jīng)上報(bào)審批了,。對此,居民在市民心聲網(wǎng)站向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局進(jìn)行了詢問,,而市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的回復(fù)是‘經(jīng)我局查閱資料及現(xiàn)場核實(shí),,您所反映的1#樓西側(cè),45#樓商業(yè)東北側(cè)屋頂加蓋電梯井的位置,,在我局批準(zhǔn)的規(guī)劃中為無機(jī)房電梯。一至四層為升降電梯,,但屋頂層以上為不上人屋面,,并無電梯機(jī)房層。現(xiàn)正在建設(shè)的屋頂電梯機(jī)房層未經(jīng)我局審批,,我局已通知高新區(qū)城管行政執(zhí)法分局進(jìn)行查處,。’這到底是怎么回事,?希望淮河早報(bào)熱線給予關(guān)注,。”

市城鄉(xiāng)規(guī)劃局:該建筑并未得到審批

對于廣弘城小區(qū)居民所反映的情況,,淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者也登錄了淮南市民心聲網(wǎng)站進(jìn)行查閱�,;茨鲜谐青l(xiāng)規(guī)劃局對市民所反映的廣弘城小區(qū)45號樓違建的問題進(jìn)行了詳細(xì)的回復(fù),。回復(fù)的內(nèi)容為“經(jīng)我局查閱資料及現(xiàn)場核實(shí),,您所反映的1#樓西側(cè),,45#樓商業(yè)東北側(cè)屋頂加蓋電梯井的位置,在我局批準(zhǔn)的規(guī)劃中為無機(jī)房電梯,。一至四層為升降電梯,,但屋頂層以上為不上人屋面,并無電梯機(jī)房層。現(xiàn)正在建設(shè)的屋頂電梯機(jī)房層未經(jīng)我局審批,,我局已通知高新區(qū)城管行政執(zhí)法分局進(jìn)行查處,。”與市民向淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者所述完全一致,。

開發(fā)商:張貼公告表明設(shè)計(jì)有誤

鑒于這種情況,淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者隨即趕到廣弘城小區(qū),,在現(xiàn)場看到,45號樓是一座4層的商業(yè)樓,,在樓頂緊靠高層住宅的位置新建了一個小房子,。在樓下的墻面上,淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者看到一張由淮南廣弘城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張貼的公告,,公告內(nèi)容為“淮南廣弘城45號商業(yè)樓由淮南市廣弘城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),由于該樓前期尚未銷售,,商業(yè)用途未能確定,,所以一直處于毛坯房狀態(tài)。現(xiàn)該房屋銷售完畢,,業(yè)主在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)該樓4軸5軸交C軸的電梯只有井道沒有機(jī)房,。發(fā)現(xiàn)問題后,我公司前往設(shè)計(jì)單位進(jìn)行詢問,,設(shè)計(jì)單位第一時(shí)間進(jìn)行確認(rèn),,發(fā)現(xiàn)由于設(shè)計(jì)單位出圖時(shí)的筆誤造成了此次問題,隨即補(bǔ)發(fā)設(shè)計(jì)變更及圖紙�,,F(xiàn)在頂層所加蓋的建筑是4軸5軸交C軸的電梯機(jī)房,,只做安裝電梯設(shè)備使用,不會對附近居民造成環(huán)境污染和噪音污染,�,!�

城管部門:已經(jīng)責(zé)令其停工補(bǔ)辦手續(xù)

對于開發(fā)商所張貼的公告,淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者隨即聯(lián)系了高新區(qū)(山南新區(qū))城管行政執(zhí)法分局相關(guān)負(fù)責(zé)人,,據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹:“對于廣弘城小區(qū)45號樓頂違法建筑的問題,我們在得知情況后,,第一時(shí)間對其進(jìn)行處理,,目前已經(jīng)責(zé)令其立即停工。而根據(jù)開發(fā)商所提供的設(shè)計(jì)圖紙來看,,45號樓確實(shí)有東,、西兩個電梯,而西面的電梯有電梯井和電梯機(jī)房,而東面的電梯只有電梯井并沒有電梯機(jī)房,,而電梯不少設(shè)備是需要電梯機(jī)房安裝的,,如果沒有機(jī)房,東面這個電梯井確實(shí)無法安裝電梯,。對于這種情況,,我們要求開發(fā)商盡快向規(guī)劃部門申請補(bǔ)辦手續(xù),如果不能獲得審批,,我們將會依法對該建筑進(jìn)行拆除,。”

山南新區(qū)規(guī)劃局:申報(bào)手續(xù)正在公示

隨即,,淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者又對高新區(qū)(山南新區(qū))規(guī)劃局負(fù)責(zé)人進(jìn)行了采訪,據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹:“對于廣弘城小區(qū)45號樓頂層建筑,,根據(jù)開發(fā)商提供的原始圖紙和上報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批的圖紙來看,,原始圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是有東、西兩個電梯,,并配有電梯井及機(jī)房,,而上報(bào)審批的圖紙只有西面電梯有電梯井和機(jī)房,東面的電梯只有電梯井并未有電梯機(jī)房,。而開發(fā)商解釋當(dāng)時(shí)由于設(shè)計(jì)單位出圖時(shí)筆誤漏畫了東面電梯的電梯機(jī)房,。所以導(dǎo)致經(jīng)過審批的設(shè)計(jì)圖紙上沒有電梯機(jī)房的規(guī)劃。而目前業(yè)主裝修沒有電梯機(jī)房,,無法安裝電梯,所以才在45號樓補(bǔ)建電梯機(jī)房,。對此,,我們要求開發(fā)商按照正常程序申請補(bǔ)辦手續(xù),上報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局進(jìn)行變更規(guī)劃,,目前開發(fā)商已經(jīng)把補(bǔ)辦手續(xù)的相關(guān)資料上報(bào)山南新區(qū)規(guī)劃局,,目前正在公示階段,一旦公示結(jié)束,,我們將會依照程序上報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局進(jìn)行審批,。”

圖:廣弘城小區(qū)45號樓樓頂加蓋的電梯機(jī)房

(記者 王偉)

(責(zé)編:湯寧  初審:孫繼奎  終審:沈國冰)

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