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首頁 > 熱線出擊 > 廣弘城一樓頂加蓋房屋合法否,?
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廣弘城一樓頂加蓋房屋合法否,?
【字體: 】 發(fā)布時間:2016/11/9 7:26:33   【打印】【關閉】
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記者調查:加蓋房屋為當初“漏”建的電梯機房

近日,廣弘城小區(qū)居民致電淮河早報熱線反映:“廣弘城小區(qū)西北角的45號樓頂有人正在加蓋房屋,,對此我們也向物業(yè)和城管進行了反映,,而物業(yè)和城管答復45號樓頂所建建筑是修建電梯機房,而且已經(jīng)上報審批了,。對此,,居民在市民心聲網(wǎng)站向市城鄉(xiāng)規(guī)劃局進行了詢問,而市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的回復是‘經(jīng)我局查閱資料及現(xiàn)場核實,,您所反映的1#樓西側,,45#樓商業(yè)東北側屋頂加蓋電梯井的位置,在我局批準的規(guī)劃中為無機房電梯,。一至四層為升降電梯,,但屋頂層以上為不上人屋面,并無電梯機房層�,,F(xiàn)正在建設的屋頂電梯機房層未經(jīng)我局審批,我局已通知高新區(qū)城管行政執(zhí)法分局進行查處,�,!@到底是怎么回事?希望淮河早報熱線給予關注,�,!�

市城鄉(xiāng)規(guī)劃局:該建筑并未得到審批

對于廣弘城小區(qū)居民所反映的情況,淮河早報,、淮南網(wǎng)記者也登錄了淮南市民心聲網(wǎng)站進行查閱,。淮南市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對市民所反映的廣弘城小區(qū)45號樓違建的問題進行了詳細的回復,�,;貜偷膬热轂椤敖�(jīng)我局查閱資料及現(xiàn)場核實,您所反映的1#樓西側,45#樓商業(yè)東北側屋頂加蓋電梯井的位置,,在我局批準的規(guī)劃中為無機房電梯,。一至四層為升降電梯,但屋頂層以上為不上人屋面,,并無電梯機房層�,,F(xiàn)正在建設的屋頂電梯機房層未經(jīng)我局審批,我局已通知高新區(qū)城管行政執(zhí)法分局進行查處,�,!迸c市民向淮河早報、淮南網(wǎng)記者所述完全一致,。

開發(fā)商:張貼公告表明設計有誤

鑒于這種情況,,淮河早報、淮南網(wǎng)記者隨即趕到廣弘城小區(qū),,在現(xiàn)場看到,,45號樓是一座4層的商業(yè)樓,在樓頂緊靠高層住宅的位置新建了一個小房子,。在樓下的墻面上,,淮河早報、淮南網(wǎng)記者看到一張由淮南廣弘城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張貼的公告,,公告內容為“淮南廣弘城45號商業(yè)樓由淮南市廣弘城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設,,由于該樓前期尚未銷售,商業(yè)用途未能確定,,所以一直處于毛坯房狀態(tài)�,,F(xiàn)該房屋銷售完畢,業(yè)主在裝修時發(fā)現(xiàn)該樓4軸5軸交C軸的電梯只有井道沒有機房,。發(fā)現(xiàn)問題后,,我公司前往設計單位進行詢問,設計單位第一時間進行確認,,發(fā)現(xiàn)由于設計單位出圖時的筆誤造成了此次問題,,隨即補發(fā)設計變更及圖紙。現(xiàn)在頂層所加蓋的建筑是4軸5軸交C軸的電梯機房,,只做安裝電梯設備使用,,不會對附近居民造成環(huán)境污染和噪音污染�,!�

城管部門:已經(jīng)責令其停工補辦手續(xù)

對于開發(fā)商所張貼的公告,,淮河早報、淮南網(wǎng)記者隨即聯(lián)系了高新區(qū)(山南新區(qū))城管行政執(zhí)法分局相關負責人,,據(jù)該負責人介紹:“對于廣弘城小區(qū)45號樓頂違法建筑的問題,,我們在得知情況后,,第一時間對其進行處理,目前已經(jīng)責令其立即停工,。而根據(jù)開發(fā)商所提供的設計圖紙來看,,45號樓確實有東、西兩個電梯,,而西面的電梯有電梯井和電梯機房,,而東面的電梯只有電梯井并沒有電梯機房,而電梯不少設備是需要電梯機房安裝的,,如果沒有機房,,東面這個電梯井確實無法安裝電梯。對于這種情況,,我們要求開發(fā)商盡快向規(guī)劃部門申請補辦手續(xù),,如果不能獲得審批,我們將會依法對該建筑進行拆除,�,!�

山南新區(qū)規(guī)劃局:申報手續(xù)正在公示

隨即,淮河早報,、淮南網(wǎng)記者又對高新區(qū)(山南新區(qū))規(guī)劃局負責人進行了采訪,,據(jù)該負責人介紹:“對于廣弘城小區(qū)45號樓頂層建筑,根據(jù)開發(fā)商提供的原始圖紙和上報市城鄉(xiāng)規(guī)劃局審批的圖紙來看,,原始圖紙設計是有東,、西兩個電梯,并配有電梯井及機房,,而上報審批的圖紙只有西面電梯有電梯井和機房,,東面的電梯只有電梯井并未有電梯機房。而開發(fā)商解釋當時由于設計單位出圖時筆誤漏畫了東面電梯的電梯機房,。所以導致經(jīng)過審批的設計圖紙上沒有電梯機房的規(guī)劃,。而目前業(yè)主裝修沒有電梯機房,無法安裝電梯,,所以才在45號樓補建電梯機房,。對此,我們要求開發(fā)商按照正常程序申請補辦手續(xù),,上報市城鄉(xiāng)規(guī)劃局進行變更規(guī)劃,目前開發(fā)商已經(jīng)把補辦手續(xù)的相關資料上報山南新區(qū)規(guī)劃局,,目前正在公示階段,,一旦公示結束,我們將會依照程序上報市城鄉(xiāng)規(guī)劃局進行審批,�,!�

圖:廣弘城小區(qū)45號樓樓頂加蓋的電梯機房

(記者 王偉)

(責編:湯寧  初審:孫繼奎  終審:沈國冰)

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