事發(fā)綠茵里小區(qū)居民家中
近日,，綠茵里小區(qū)6號(hào)樓2304戶居民王先生致電本報(bào)熱線反映：“我是綠茵里6號(hào)樓2304戶居民,，從今年六月開始，我家中發(fā)現(xiàn)有很多小黑蟲,，于是就買來藥水殺蟲,。但是隨后發(fā)現(xiàn)這些小黑蟲是從臥室窗套內(nèi)爬出來的，于是打開窗套一看才發(fā)現(xiàn)墻面因?yàn)槁┧厦沽�,，才生出這些蟲,。我馬上向物業(yè)反映這件事，物業(yè)與開發(fā)商也上門看過好幾次，但是就是沒有人解決我們的問題,，開發(fā)商說是物業(yè)監(jiān)管不到位,，物業(yè)說不關(guān)他們的事。后來實(shí)在沒有辦法我們撥打了市長(zhǎng)熱線,，市長(zhǎng)熱線為我們聯(lián)系了建管處,，建管處那里也有登記，但是建管處說他們只有督促的職責(zé),，并沒有辦法責(zé)令開發(fā)商和物業(yè)給我們維修,。就因?yàn)榉课萋┧@件事我們實(shí)在想不明白為什么到現(xiàn)在沒有一個(gè)主管部門能給我們解決這件事？難道物業(yè)跟開發(fā)商扯皮是需要業(yè)主來買單嗎,？好好的新房弄成這樣實(shí)在是很煩心,，不知道應(yīng)該找誰，現(xiàn)在只能求助淮河早報(bào)熱線,，能夠協(xié)調(diào)相關(guān)單位,，對(duì)我房屋漏水的現(xiàn)象盡快給予修復(fù)�,！�
現(xiàn)場(chǎng)：室內(nèi)墻面滲水裝修腐蝕嚴(yán)重
８月１５日上午，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者來到綠茵里小區(qū)６號(hào)樓王先生家中,，在王先生臥室的窗戶東側(cè)墻面，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者看到包裹窗框的裝修材料已經(jīng)剝除,，露出濕乎乎的水泥墻面，用來裝修的木質(zhì)材料已經(jīng)嚴(yán)重腐敗,、霉變,，堆放在窗臺(tái)上，并且不時(shí)地有黑色小蟲爬出,。墻面的水泥十分潮濕,，用手觸摸有明顯的水漬。整個(gè)房間內(nèi)彌漫濃重的霉味,。
業(yè)主：２０１５年開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行過維修
據(jù)業(yè)主王先生告訴淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者：“我的房子是２０１５年初裝修好的，但是裝修入住后沒多久,，窗臺(tái)這里就開始滲水,，造成墻紙發(fā)霉，當(dāng)時(shí)我就向物業(yè)反映,，隨后開發(fā)商就上門進(jìn)行了維修,。并且對(duì)因?yàn)闈B水導(dǎo)致霉變的墻紙也給我進(jìn)行更換,。沒想到今年下雨過后，同樣的地方又出現(xiàn)了滲水情況,，我再次向物業(yè)反映,，物業(yè)和開發(fā)商多次上門查看，但是都說不是自己的責(zé)任,，一直在互相推諉,，至今也沒人給我維修。而至于這個(gè)地方墻內(nèi)滲水的原因,，據(jù)開發(fā)商所說,，原先墻內(nèi)是有一根用于樓頂排水的管道，后期又改變規(guī)劃,，把樓頂排水管道移到墻外,，可能是墻內(nèi)的管道在我家這個(gè)部位有漏水現(xiàn)象，所以一遇大雨,，雨水灌入廢棄不用的墻內(nèi)管道內(nèi),，造成我房屋滲水,。既然２０１５年開發(fā)商就給我進(jìn)行維修,，而如今在同樣的地方又出現(xiàn)同樣的問題，理應(yīng)是開發(fā)商上次維修時(shí)不徹底,，沒有徹底解決問題所導(dǎo)致,，但是如今開發(fā)商卻以人為破壞為由說是物業(yè)管理不善不給維修�,！�
物業(yè)：墻內(nèi)滲水屬于工程質(zhì)量問題理應(yīng)開發(fā)商維修
隨后,，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者來到洞泉物業(yè)管理處綠茵里物業(yè)辦,。綠茵里物業(yè)辦負(fù)責(zé)人告訴淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者：“6號(hào)樓2304室房屋漏水情況，應(yīng)該屬房屋工程質(zhì)量問題,。2015年上半年,，該住戶就已經(jīng)發(fā)生過房屋漏水問題，其原因是原本墻內(nèi)有一排水管道,，后期開發(fā)商把排水管道移至室外,，而室內(nèi)的排水管道就廢棄不用了，如果遇到大雨,，廢棄的排水管進(jìn)水,，導(dǎo)致住戶墻面滲水。當(dāng)時(shí)開發(fā)商已對(duì)該住戶窗戶漏水進(jìn)行過維修,。2016年7月9日接業(yè)主再次投訴,，又在同樣位置出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，小區(qū)辦已及時(shí)將該情況上報(bào)淮礦地產(chǎn)工程維修部。但是淮礦地產(chǎn)工程維修部卻以物業(yè)管理不善,，樓頂管道密封處被人為破壞為由,，說是應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)。既然2015年開發(fā)商已經(jīng)對(duì)同一地點(diǎn),，同一問題進(jìn)行了維修,，而且現(xiàn)在同樣的問題在此出現(xiàn)，應(yīng)該屬于房屋質(zhì)量存在問題,，由上次維修不徹底造成的,，現(xiàn)在我們正積極協(xié)調(diào)淮礦地產(chǎn)工程維修部希望盡快把住戶墻面滲水的問題徹底解決�,！�
開發(fā)商：管道口密封被認(rèn)為損壞,，不在保修范圍
隨后，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者電話聯(lián)系了淮礦地產(chǎn)工程維修部相關(guān)負(fù)責(zé)人,，據(jù)該負(fù)責(zé)人回復(fù)：“對(duì)于6號(hào)樓2304室內(nèi)墻滲水造成裝修損壞的問題，我們已經(jīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查看,。經(jīng)查看,，漏水原因是因?yàn)闃琼敼艿烂芊馓幈蝗藶槠茐模瑢?dǎo)致雨水進(jìn)入管道內(nèi),，所以造成墻面滲水,。而我們所負(fù)責(zé)的是因?yàn)榉课葙|(zhì)量發(fā)生的問題進(jìn)行維修，但是該問題是人為損壞造成的,，應(yīng)該是物業(yè)在日常管理中管理不善,，導(dǎo)致管道口密封被人為損壞，所以不在我們保修范圍之內(nèi),�,！倍瑫r(shí)，該負(fù)責(zé)人還告訴淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者,，他們對(duì)管道密封處人為破壞的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照取證�,；春釉鐖�(bào),、淮南網(wǎng)記者希望該負(fù)責(zé)人把管道被人為破壞的照片傳到記者郵箱，該負(fù)責(zé)人告訴淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者：“要向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后才能決定能不能把照片傳送給記者,。”然而直至發(fā)稿,，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者也未收到照片,。
房產(chǎn)局：房屋質(zhì)量問題理應(yīng)開發(fā)商維修
最后，淮河早報(bào),、淮南網(wǎng)記者針對(duì)此事對(duì)房產(chǎn)局物業(yè)管理科進(jìn)行了采訪,。據(jù)物業(yè)管理科負(fù)責(zé)人告訴淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者：“對(duì)于綠茵里小區(qū)居民家中漏水的問題,，在保修期內(nèi)屬于房屋質(zhì)量問題理應(yīng)由開發(fā)單位給予維修,。目前我們已經(jīng)要求物業(yè)公司積極協(xié)調(diào)有關(guān)單位盡快對(duì)漏水部位進(jìn)行維修，并配合相關(guān)單位做好配合工作,，盡量做到盡快,、徹底地解決居民室內(nèi)漏水的問題�,！�
記者點(diǎn)評(píng)
老百姓購房不容易,，而他們買的不只是房子，而是要居住一輩子的家,。房屋質(zhì)量存在問題,，導(dǎo)致無法在家舒適地居住，已經(jīng)讓人感覺很鬧心了,，然而更讓人鬧心的是,，因?yàn)橘|(zhì)量出現(xiàn)問題之后，相關(guān)單位竟然還推卸責(zé)任,，長(zhǎng)期不能得到妥善維修,，致使業(yè)主權(quán)益受損,。而作為開發(fā)企業(yè),，不僅要在房屋建設(shè)中杜絕有質(zhì)量問題的房屋，更重要的是在房屋售出后,，做好后期的服務(wù),，出現(xiàn)問題不要推諉，及時(shí)處理,，這樣不僅能夠樹立良好的企業(yè)形象,，同時(shí)也會(huì)獲得業(yè)主和市民的認(rèn)可，這樣的企業(yè)才能長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展,。
圖 ：綠茵里小區(qū)六號(hào)樓居民家中墻面滲水導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞
（記者 王偉）
