老舊小區(qū)改造“改”出新面貌,，田區(qū)紡織廠生活區(qū)——昔日“老態(tài)龍鐘” 今日風華正茂
原先的小區(qū)臟亂差,，紡織廠退休職工黃大爺曾經(jīng)來回搬過幾次家。今年老房子又重新裝修了,，他踏踏實實地選擇留了下來,。而黃大爺態(tài)度的轉(zhuǎn)變，源于小區(qū)面貌的變化,。如今,，走進田家庵區(qū)紡織廠生活區(qū)，映入眼簾的是綠樹環(huán)繞,、綠草茵茵的清爽景象,，沿著寬敞平坦的柏油路，在小區(qū)走上一圈,，讓人心情舒暢,。
在這里居住了幾十年的黃大爺見證了這個“高齡”小區(qū)的變化。老舊小區(qū)改造提升是城市有機更新,、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要舉措,，紡織廠生活區(qū)老舊小區(qū)改造是田區(qū)為改善居民生活環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量實施的民生工程,。項目投入資金1005.5萬元,，完善了公共服務功能、優(yōu)化了城鎮(zhèn)人居環(huán)境,、提升了城市形象,，讓群眾生活得更方便、更舒心,、更美好,。日前，淮河早報,、淮南網(wǎng)記者走進紡織廠生活區(qū),，小區(qū)里平整干凈的道路、新建的停車位和路燈,、監(jiān)控,，還有集中晾曬場，嶄新的外墻立面,，讓人很難將這里與之前污水橫流,、道路破損和車輛亂停的老舊小區(qū)聯(lián)系在一起,。
紡織廠生活區(qū)始建于上世紀五六十年代，是當時淮南市紡織廠的職工生活區(qū),，小區(qū)東靠六里站鐵路,，西鄰舜耕鎮(zhèn)周郢村，南接舜耕鎮(zhèn)前鋒新村,，北連香榭華都小區(qū),。土地面積10萬多平方米，現(xiàn)有住戶1710戶,，共計53棟樓,。
改造前，因建成年代久遠,，整個小區(qū)的主下水不通,、電路老化、道路破損等基礎問題異常突出,，雨天小區(qū)內(nèi)澇嚴重,。因清掃面積大，戶數(shù)多,，資金少,，工資低，無物業(yè),，招工難等問題,，保潔無法及時有效,，僅能保證日常生活垃圾清運,，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差的狀況得不到根治。原紡織廠垃圾中轉(zhuǎn)池常年無人管理,，周邊區(qū)域頻繁向此處傾倒建筑垃圾,，管理難度極大。因基礎設施差,，尤其是最早建設的16棟60余年房齡的樓房破損嚴重,，部分居民私搭建筑物，用于居住或作為廚房,、衛(wèi)生間使用,，改造前初步統(tǒng)計的亂搭亂建就達200余處。這些都給小區(qū)居民的正常生活帶來諸多不便,，生活環(huán)境差,，生活質(zhì)量不高。
老舊小區(qū)改造并非易事,，量大面廣,，情況各異,，任務繁重，在改造的過程中,，社區(qū)積極轉(zhuǎn)變思想觀念,，堅持以人民為中心，尊重,、傾聽居民心聲,，讓居民參與社區(qū)決策，居民也逐步從“旁觀者”變?yōu)椤皡⑴c者”,，實現(xiàn)了共治共贏,，確保了工程質(zhì)量和進度。
經(jīng)過改造,，小區(qū)內(nèi)約2000平方米的違章建筑被拆除,，陳年垃圾、小菜園等被清理,，硬化瀝青道路2.1萬平方米,、鋪設雨污管道2.2萬米、安裝路燈50盞,、修復墻面1000平方米,、鋪設人行道板磚1.2萬平方米、新栽綠植110棵,，整個改造工程于2020年1月竣工,。
完工后，社區(qū)在多方比對和調(diào)查下,，選定了淮南達沃物業(yè)公司負責紡織生活區(qū)物業(yè)管理,。物業(yè)公司進駐后，進一步解決了原小區(qū)占道經(jīng)營,、亂堆亂放,、亂貼亂畫、私拉菜園,、亂搭亂建等問題,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有加蓋違建的立即進行勸阻和制止，對于不聽勸阻的上報執(zhí)法單位予以拆除,。實現(xiàn)了小區(qū)門禁管理,，增設了監(jiān)控設施和路燈，基本實現(xiàn)無死角,，提升了小區(qū)安全性,。
為讓老舊小區(qū)改造成果更長久地惠及居民，將老舊小區(qū)改造后長效管理工作做好,，紡織社區(qū)黨總支部積極發(fā)動黨員志愿者,、樓棟長,、網(wǎng)格員、熱心群眾等,，群策群力合力守護美好家園,。在改造進行時，紡織社區(qū)黨員志愿者,、樓棟長等,，逐樓逐單元進行地毯式摸排，引導業(yè)主自發(fā)清理雜物,，并積極舉報違章建筑,。改造過程中，居民發(fā)生糾紛時,，樓棟長,、志愿者等第一時間響應號召，與社區(qū)工作人員上門調(diào)解,。截至目前,，社區(qū)已發(fā)展黨員樓棟長10人，熱心群眾20人,。
如今的紡織廠生活區(qū),，徹底甩掉了昔日老舊小區(qū)的龍鐘之態(tài)，重新煥發(fā)了鮮活生命力,，老舊小區(qū)蛻變?yōu)榄h(huán)境優(yōu)美小區(qū),。坑坑洼洼的道路換上“新裝”,，光禿禿的小區(qū)披上“綠裝”,，車輛停放有了規(guī)定地方……在居民黃大爺看來，如今小區(qū)“好看”又“好住”,，有些搬走的居民,，又愿意回來住了。
圖為小區(qū)改造后的文化廣場,。（記者 廖凌云 李嚴）
