面對(duì)高昂的房?jī)r(jià),，一些年輕人動(dòng)用父母以前30年的積蓄并透支自己以后30年的收入，從開發(fā)商手里買到一個(gè)居所,，然而,，自己卻還要被開發(fā)商百般折磨，遲遲拿不到房產(chǎn)證,。買房拿不到房產(chǎn)證,，或許不是新問題，但這種問題一再發(fā)生,，就不是小問題,。
近來，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)厲地調(diào)控,，暫時(shí)略去調(diào)控效果不提,，但房地產(chǎn)市場(chǎng)暴露的問題不斷：未批先建，擅改規(guī)劃,，私搭亂建,；偷工減料，粗制濫造,，質(zhì)量低劣,；一房多賣，騙取貸款,，挪用資金……這些屢見不鮮的事件一再刺激著人們的神經(jīng),，挑戰(zhàn)著國(guó)人的定力。
開發(fā)商要利潤(rùn)不要道德,，要利益不要法律,，無所不用其極；一些政府主管部門接二連三出現(xiàn)窩案,，甚至“前腐后繼”,，已經(jīng)不是個(gè)案。開發(fā)商敢于有恃無恐,，屢屢試法,，恐怕不只是他們“膽大心細(xì)”，更重要的原因是一些主管部門屁股坐到了開發(fā)商一邊,，置人民群眾的切身利益于不顧,。正是一些部門包庇縱容才導(dǎo)致一些違法行為屢禁不止，對(duì)群眾的訴求消極怠慢,，群眾反映的問題長(zhǎng)期得不到解決,。
房地產(chǎn)領(lǐng)域的種種亂象表明，房地產(chǎn)領(lǐng)域需要的不僅是一場(chǎng)價(jià)格上的調(diào)控,，更需要對(duì)各種亂象進(jìn)行一場(chǎng)全面的整治,。
房子本是百姓安身立命之本，現(xiàn)在卻成了麻煩問題之源,。房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的問題,，相較于以往的足球領(lǐng)域醫(yī)藥衛(wèi)生領(lǐng)域，似乎有過之而無不及,，而且,，社會(huì)影響范圍更廣，程度更深,，性質(zhì)更重,。最近，司法部門在足球領(lǐng)域打假反賭取得了明顯成果,，當(dāng)越來越多的貪腐蛀蟲被抓出來后,，足球亂象長(zhǎng)存似乎也找到了病因。正如社會(huì)輿論所說,，自足球打假反賭開展以來,，足球隊(duì)從精神面貌到比賽成績(jī)已有明顯改觀，足球圈內(nèi)歪風(fēng)漸退,，清風(fēng)徐來,。
整治亂象，需要的是壯士斷腕的勇氣和決心,，這是足球打假反賭帶給我們的啟示,。整治需要對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)主體進(jìn)行整治和規(guī)范,，不破不立,，只有打擊各種違法、違規(guī)行為,，抓出各色貪腐,、瀆職之人，才能建立健康發(fā)展的環(huán)境和秩序,。
如果不能辦一點(diǎn)難事,、解一點(diǎn)難題，又怎么對(duì)得起人民群眾的信任和托付,？
樓市調(diào)控再出重拳,。國(guó)土資源部,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部日前發(fā)布文件,，將對(duì)省級(jí)政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障工作進(jìn)行考核和問責(zé),，落實(shí)不力者將被追究責(zé)任。
一系列“硬約束”充分說明,，穩(wěn)定房?jī)r(jià),，加強(qiáng)保障，讓中低收入者買得起房,，對(duì)于滿足廣大群眾的這一需求和期待,，中央有不可動(dòng)搖的決心。
“住房問題既是經(jīng)濟(jì)問題,，更是影響社會(huì)穩(wěn)定的重要民生問題,，穩(wěn)定房?jī)r(jià)和提供住房保障是各級(jí)政府的重要責(zé)任�,！薄靶聡�(guó)十條”今年4月頒布以來,，市場(chǎng)已經(jīng)感受到房?jī)r(jià)調(diào)控政策的積極影響。百姓對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展,，寄予更高的祈盼,。但現(xiàn)實(shí)與期待之間，調(diào)控效果與調(diào)控目標(biāo)之間,，還有差距,，而且差距不小。
這樣一件上有決心,、下有動(dòng)力的事情,，為何進(jìn)展艱難？究竟卡在哪里?
土地,、財(cái)稅,、金融、監(jiān)管……對(duì)此,，方方面面的人已經(jīng)做了非常專業(yè)的分析,。歸根結(jié)底，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,，一些地方有顧慮,，一些部門有擔(dān)心。
顧慮什么,？某市規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)講得明白：在一些地方看來,，“過去20年，經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展很大程度上就是建立在土地財(cái)政基礎(chǔ)上的,。某種意義上講,，土地財(cái)政乃是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的核心競(jìng)爭(zhēng)力”,，“放棄土地財(cái)政模式無異于自毀長(zhǎng)城”。
擔(dān)心什么,？在一些地方和部門那里,，樓市是宏觀調(diào)控的重要抓手。經(jīng)濟(jì)過熱了,，就壓一壓樓市；GDP上不來,，就趕緊給樓市輸點(diǎn)血,。這樣“就手好用”的調(diào)控手段，一時(shí)之間哪舍得輕易棄之不用,？
不能說這些顧慮和擔(dān)心毫無道理,，而中央力推保障性安居工程建設(shè)等措施，正是對(duì)這些顧慮和擔(dān)心的“釜底抽薪”,。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到今天,，一些道理已經(jīng)越來越清楚：
樓市固然是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，但在經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的大趨勢(shì)下,，對(duì)它的抱殘守缺式的倚重?zé)o異于飲鴆止渴,；
樓市固然是提振內(nèi)需的重要手段，但投機(jī)性消費(fèi)勢(shì)必抑制廣大中低收入者的消費(fèi),，這種“泡沫型內(nèi)需”風(fēng)險(xiǎn)很大,，也注定不可持續(xù)；
樓市固然是宏觀調(diào)控的得力抓手,，但建立在更加健康和穩(wěn)固基礎(chǔ)上的經(jīng)濟(jì),，調(diào)控方式會(huì)更加多元與科學(xué)，無須在房市這一棵樹上吊死,；
從本質(zhì)上講,，平抑不合理的房?jī)r(jià)，是從另一個(gè)角度推進(jìn)收入分配制度改革——中低收入人群在住房這個(gè)“大件”上的購買力提升,，某種程度上等效于其收入的增長(zhǎng)……
這些在外行看來都很明白的道理,，地方政府和管理部門想必都很了解。關(guān)鍵在于能不能將眼光放遠(yuǎn)到國(guó)家的整體發(fā)展,、民眾的生計(jì)之憂,、自己的任期之外，敢不敢直面挑戰(zhàn),、攻堅(jiān)克難,。
樓市治理是個(gè)系統(tǒng)工程。要從輕車熟路轉(zhuǎn)軌到一個(gè)新的體系,，開拓新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),，困難是免不了的,。但“權(quán)為民所賦，權(quán)為民所用”,，如果不能辦一點(diǎn)難事,、解一點(diǎn)難題，又怎么對(duì)得起人民群眾的信任和托付,？房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)不是很難嗎,？土地閑置治理不是很難嗎？公租房,、限價(jià)房建設(shè)和棚戶區(qū)改造不是也很難嗎,？但事實(shí)證明，只要真下決心真落實(shí),，辦法總是比困難多,。
穩(wěn)定房?jī)r(jià)，有決心就一定要辦到,，有決心就一定能辦到,。
（來源：人民日?qǐng)?bào)）
