律師表示履行告知義務后房東有權看房
所租房屋尚未到期，房東即帶人前來看房,，房東到底是否有權帶人看房,，看房過程中如產生矛盾又怎么辦？12月7日下午,，在泉山東淮村一居民樓,，租戶小陳向記者述說了他的煩惱。
22歲的小陳家在鳳臺,，今年7月從合肥的一所大學畢業(yè),。因工作需要，他在今年6月15日租下現在所住的房子,，并一次性付清了半年的租金,。因感覺房租較貴，小陳決定房子到期后退房,，于是按照租房前的約定,，提前20多天將情況告知了房東,。
12月7日上午，小陳突然接到房東的電話,，稱要帶人來看房子,。雖然小陳正在上班，但他還是答應了房東的要求,，并專門請了假回到租房陪同看房,。
因平時工作較忙，且考慮到很快就要搬往別處,，所以幾天來小陳都沒有整理房間,。在看房過程中，房東帶來的兩個人不時低聲嘀咕著,，并抱怨房子“臟”,、“亂”。小陳聞聽后非常氣憤,，但又不好發(fā)作,，好不容易挨到房子看好，立即留住房東單獨進行了交涉,。小陳告知房東讓其以后不要再帶人過來,，但房東還是嬉笑著讓小陳“多委屈下”，并稱其他人出租房子也都是臨到期便帶人看房,，小陳則堅持不同意再讓人來,，最終雙方不歡而散。
租房未到期,，房東到底是否有權帶人看房？倘若看房時屋內東西丟失了,，誰來承擔損失,？如果自己與看房者發(fā)生矛盾甚至動手，責任誰負……房東走后,，小陳陷入到深深的煩惱之中,。為此，當日下午記者專門幫他咨詢了律師,。
據市司法局“12348”法律咨詢熱線律師介紹,，目前尚沒有具體的法律來規(guī)范這方面的情況，在一般情況下,，作為房子的主人,，房子臨到期時房東是有權帶人看房的，不過看房之前需要提前告知租戶,；租戶不在房內時,，房東不得在未告知的情況下私自帶人看房,。倘若租戶不愿意房東帶人看房，由此產生的分歧則需要雙方通過協(xié)商去解決,。對于看房過程中租戶與看房者發(fā)生沖突的情況,，律師稱這要看當事雙方具體是誰的過錯。
（記者 吳�,。�
