律師表示履行告知義務(wù)后房東有權(quán)看房
所租房屋尚未到期,，房東即帶人前來(lái)看房，房東到底是否有權(quán)帶人看房,，看房過(guò)程中如產(chǎn)生矛盾又怎么辦,？12月7日下午，在泉山東淮村一居民樓,，租戶(hù)小陳向記者述說(shuō)了他的煩惱,。
22歲的小陳家在鳳臺(tái)，今年7月從合肥的一所大學(xué)畢業(yè),。因工作需要,，他在今年6月15日租下現(xiàn)在所住的房子，并一次性付清了半年的租金,。因感覺(jué)房租較貴,，小陳決定房子到期后退房，于是按照租房前的約定,，提前20多天將情況告知了房東,。
12月7日上午，小陳突然接到房東的電話(huà)，稱(chēng)要帶人來(lái)看房子,。雖然小陳正在上班,，但他還是答應(yīng)了房東的要求，并專(zhuān)門(mén)請(qǐng)了假回到租房陪同看房,。
因平時(shí)工作較忙,，且考慮到很快就要搬往別處，所以幾天來(lái)小陳都沒(méi)有整理房間,。在看房過(guò)程中,，房東帶來(lái)的兩個(gè)人不時(shí)低聲嘀咕著，并抱怨房子“臟”,、“亂”,。小陳聞聽(tīng)后非常氣憤，但又不好發(fā)作,，好不容易挨到房子看好,，立即留住房東單獨(dú)進(jìn)行了交涉。小陳告知房東讓其以后不要再帶人過(guò)來(lái),，但房東還是嬉笑著讓小陳“多委屈下”,，并稱(chēng)其他人出租房子也都是臨到期便帶人看房，小陳則堅(jiān)持不同意再讓人來(lái),，最終雙方不歡而散,。
租房未到期，房東到底是否有權(quán)帶人看房,？倘若看房時(shí)屋內(nèi)東西丟失了,，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)損失？如果自己與看房者發(fā)生矛盾甚至動(dòng)手,，責(zé)任誰(shuí)負(fù)……房東走后,，小陳陷入到深深的煩惱之中。為此,，當(dāng)日下午記者專(zhuān)門(mén)幫他咨詢(xún)了律師。
據(jù)市司法局“12348”法律咨詢(xún)熱線(xiàn)律師介紹,，目前尚沒(méi)有具體的法律來(lái)規(guī)范這方面的情況,，在一般情況下，作為房子的主人,，房子臨到期時(shí)房東是有權(quán)帶人看房的,，不過(guò)看房之前需要提前告知租戶(hù)；租戶(hù)不在房?jī)?nèi)時(shí),，房東不得在未告知的情況下私自帶人看房,。倘若租戶(hù)不愿意房東帶人看房，由此產(chǎn)生的分歧則需要雙方通過(guò)協(xié)商去解決。對(duì)于看房過(guò)程中租戶(hù)與看房者發(fā)生沖突的情況,，律師稱(chēng)這要看當(dāng)事雙方具體是誰(shuí)的過(guò)錯(cuò),。
（記者 吳巍）
