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首頁(yè) > 法制新聞 > 審判入基層 就地解紛爭(zhēng)
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 懷新平系列言論專欄
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審判入基層 就地解紛爭(zhēng)
【字體: 】 發(fā)布時(shí)間:2023/5/11 10:26:12   【打印】【關(guān)閉】
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(記者 廖凌云 通訊員 陳媛媛) 5月9日,,田家庵區(qū)法院泉山法庭審結(jié)一起房屋買(mǎi)賣合同糾紛案件。此案中,,泉山法庭主動(dòng)融入基層社會(huì)治理,,在審案之初,對(duì)本案涉及的商品房交付等相關(guān)問(wèn)題深入企業(yè)與機(jī)關(guān)單位,,了解施工與交付標(biāo)準(zhǔn),。通過(guò)就地法治宣傳與反復(fù)釋法析理,最終原告主動(dòng)提出撤訴,,愿意與對(duì)方化解矛盾,,理性平和溝通后續(xù)事宜。

2021年,,李某購(gòu)買(mǎi)淮南某房產(chǎn)公司商鋪一間,,雙方簽訂商品房買(mǎi)賣合同,李某交納定金,,后續(xù)房款以銀行按揭方式支付,,但是到了約定的交房時(shí)間,開(kāi)發(fā)商卻未能交付令業(yè)主滿意的商品房,。經(jīng)過(guò)查看,,涉案房屋存在諸多問(wèn)題,比如變電房緊挨門(mén)面,,商鋪前鋪設(shè)預(yù)期沒(méi)有綠化帶等,。發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題后,李某第一時(shí)間找到開(kāi)發(fā)商協(xié)商商鋪問(wèn)題,但是經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的兩年時(shí)間仍然無(wú)法妥善解決,。2023年,,李某一紙?jiān)V狀將開(kāi)發(fā)商訴至法院,請(qǐng)求解除合同,,返還購(gòu)房款,。

為了聚力優(yōu)化辦案效果,承辦法官立即聯(lián)系雙方當(dāng)事人提交房屋各樓層平面圖及小區(qū)總平面圖等材料,,并連續(xù)三次趕往商鋪現(xiàn)場(chǎng),,勘察房屋實(shí)際情況,就商鋪的具體情況反復(fù)與平面圖紙細(xì)節(jié)比對(duì),。因原,、被告雙方爭(zhēng)議較大,審判人員以黨建促審判,,將法律服務(wù)與志愿服務(wù)相結(jié)合,,在商鋪現(xiàn)場(chǎng)就地開(kāi)展調(diào)解工作。

在遇到建設(shè)施工等專業(yè)性較強(qiáng)的問(wèn)題時(shí),,法官第一時(shí)間走進(jìn)住建部門(mén)等機(jī)關(guān)單位,,就交付標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)范進(jìn)一步深入了解。最終,,在住建相關(guān)部門(mén)聯(lián)動(dòng)下,,房屋交付問(wèn)題水落石出,雙方當(dāng)事人對(duì)法官的敬業(yè)付出連連點(diǎn)贊,,并愿意和平解紛,,在尊重事實(shí)的基礎(chǔ)上商量后續(xù)商鋪事宜。

接下來(lái),,田家庵區(qū)法院將繼續(xù)大力倡導(dǎo)“嚴(yán)真細(xì)實(shí)快”的工作作風(fēng),,推進(jìn)黨建工作和審判工作深度融合,下沉一線解決問(wèn)題,,主動(dòng)深入基層,,實(shí)現(xiàn)法律效果和社會(huì)效果的統(tǒng)一。

(責(zé)編:湯寧  初審:孫繼奎  終審:沈國(guó)冰)

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